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嫁「家買いたい」ワイ「今後値下りするから辞めとき」

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1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:42:15.80 ID:e33UMMuw0.net
話し合いが平行線なんやが

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    • 2: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:42:48.00 ID:yxt07cv70.net
    場所と種類によるわな

    >>2
    大阪で戸建

    >>4
    ざっくりしすぎやろ
    具体的にどのあたりの予定なんや

    >>170
    勤務地梅田やから南部はないかな

    >>4
    万博終わるまで値上がりするから
    2025年まで待てよ

    >>335
    そもそも万博来そうなん？

    3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:43:06.04 ID:e5O/Zt1La.net
    嫁との話し合いが平行線や…せや！なんJで意見募ったろ！

    >>3
    ワイの考えが変わるかもしれんし
    嫁を説得する材料が見つかるかもしれんし

    6: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:43:57.49 ID:zpxV48KIa.net
    マイホームは夢やろ

    >>6
    ワイは住む所どこでもええ派やねん

    8: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:44:32.78 ID:2LD9QAQK0.net
    それじゃあ一生買えないじゃん

    >>8
    せめて2020年まで待ちーやって言ってるんやけど

    >>18
    何で待つの？

    >>26
    人口減るんやから下がると思うんやけど

    10: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:44:47.19 ID:onuZwBn00.net
    平行線のまま下がるまで粘れ

    17: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:45:33.32 ID:cwkDjrndd.net
    場所による
    都内ならオリンピックでワンチャン
    地方なら永住するならあり転勤族ならなし
    金利は今間違いなく安いから買う時期ではある
    くれぐれも消費税増税前に買うな
    元住宅資材関係

    >>17
    大阪市内
    増税後の方がええんか？

    >>32
    てかぶっちゃけた話どっちでもかわらん
    増税前は注目が集中するから価格を上げにかかる。工務店もメーカーもこぞって値上げするからコスト高いし人件費も高い。おまけに忙しいから手抜きになる。
    増税後は安売り合戦が始まるし暇だから見えない部分でのクオリティが上がる

    >>57
    ええ情報ありがとうやで

    24: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:46:17.36 ID:qmqwywTM0.net
    嫁も家も中古ってたまりませんなあ
    ついでに車も中古ですかあ？

    >>24
    注文住宅で間取り決めたいらしい

    >>28
    それ、老後に家を売ろうとしても他の人間には使いにくい間取りで上物撤去費用が土地代からさっ引かれるパターンや

    >>104
    ワイらの老後って家に価値ないと思ってる

    27: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:46:38.31 ID:frYNCrYN0.net
    金あるならマ○コの好きにさせた方がええで
    男には理解でけんこだわりがあるねん

    >>27
    そもそもの家に対する価値観が違うのは感じる

    31: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:46:59.66 ID:xfzxxptU0.net
    俺の親父もこういう性格で鬱陶しいわ
    ゲーム機買おうと思ったら「値下がりするまで待て」とか
    今欲しいんじゃ

    >>31
    ゲームと家一緒にしちゃいかんでしょ

    >>31
    ゲーム機で親に聞かなきゃいけないとか小学生？

    >>31
    ガチキッズやんけ

    >>31
    ガチキッズはさすがに草

    >>31
    これがなんで叩かれるのが分からん

    39: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:48:09.33 ID:ilwV/EoA0.net
    自分好みのキッチンを作るのが夢やからしゃーない

    >>39
    これやな

    >>50
    なんか間取りを書いて見せてくる

    >>60
    キッチンは好きにさせとけ
    その方が期限ええわ

    >>93
    まあキッチン以外もこだわりあるみたい

    51: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:49:45.49 ID:8fRZjFG6p.net
    買うなら早い方がいいだろう
    家賃諸々10万としてアパートなら年120万ずつ損していく

    >>51
    減価償却と固定資産税考えたら言うほどやで

    >>72
    何の？

    59: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:50:12.25 ID:9co6oWSw0.net
    近隣トラブルとか考えたら戸建超リスキー
    隣人が松居一代みたいなキチガイでも逃げられんのやぞ

    >>59
    一理ある
    ワイ隣人が猫キチでやばかったわ

    >>98
    過去形なんか？

    >>103
    引っ越してったわ
    その後移り住んだやつも騒音がやばい
    もうやだぁ😭

    >>120
    戸建の騒音って具体的にどんな感じなん？
    窓閉めててもやかましいんか？

    >>129
    ワインち築29年やねん
    だから聞こえるのもあるんやろうけど、隣が風呂入りながら(しかも窓開けてる)シャウトとかすると響く
    壁と窓の作りはこだわった方がええ
    あと土地買うなら夜中巡回した方がええで
    夜中にキチは騒ぎだすからな😭

    >>98
    マンションも逃げ場ないから大変やで

    68: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:51:07.96 ID:v3M0Cifm0.net
    平行線ならやめといたほうがいい。
    買って満足したなら嫁さんが「だから言ったでしょ」で終わるが、
    お互いに満足しなかったときに結婚生活の破たんにつながりかねない。
    急いで買うものでないで、家なんて。

    >>68
    ワイは家なんてどうでもええから金銭的に損すんのが嫌なんや

    >>77
    家がどうでもいいってどういうこと？
    お前今どこに住んでんの？

    >>85
    賃貸のマンション
    こだわりはないんや

    71: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:51:34.60 ID:NyuXz5mrr.net
    モデルハウス買うのが玄人やぞ

    >>71
    あんなん買えるの？

    >>86
    売る時もあるけど大抵関係者に流される

    87: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:53:48.62 ID:cwkDjrndd.net
    後重要なのは為替
    外国からの仕入れ品やら原料が多い業界だからどうしても為替に影響される
    1ドル100円前後の時期はパラダイスだった
    今は地獄やろ多分。原価糞高いはずや
    国産品も外国製品に引っ張られて上がって来てるはず

    >>87
    為替まで気にせなあかんのか
    難しいな

    >>92
    即日で上がったり下がったりはないから気にせんでもええけど、トランプショック以降の為替の高騰はかなり資材に影響してるはず
    単純に為替分の10%原価上がってるから家の値段も10%上がる仕組みや(かなり大雑把やけど)

    >>118
    為替戻るんかね？

    >>118
    為替は正直わからん。分かれば皆ドル買って大儲けよ。
    ただトランプ政権下でドル強含の状態はしばらくないと思うから下がってくるって見込みの方が今は強い
    とにかく家の価格は、需要＋コストで工務店に決められてるから後はそれに利率を考えて決めるとええで

    91: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:54:41.20 ID:DOAiHFIK0.net
    郊外という選択肢はないのか

    >>91
    遠いの嫌やな

    >>99
    枚方とか奈良の生駒でも電車で30分くらいやで

    >>107
    満員電車嫌いや

    109: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:56:46.63 ID:yP2Dns950.net
    大阪で戸建なら今はそう悪くないタイミングやけどな
    そもそも損したくないならマンションにしときって話やし

    >>109
    なんで損したくないなら戸建よりマンションなん？

    >>117
    資産として将来的に売却したり買い換える可能性考えたら購入額と売却額の差が大きくなる戸建はオススメしないわ
    地価が上がる可能性高いなら別やけど

    >>132
    これも使うわ

    >>132
    今の供給数見るとマンションこそ値崩れする気がするけどどうなんやろね

    >>137
    特に郊外のマンションはスラム化するとか言われとるな

    >>137
    というか、マンションも10年20年済んだら現状手を入れないと売れないらしいし、戸建に比べて値崩れしないあわけでも無いと思うで

    >>137
    結局マンションも売買の際に会社のブランド力が大きいからその辺考慮したらそう損はしないはずやで

    113: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:57:13.68 ID:PYh7PuGR0.net
    中古の家ってみんな買わんよな
    新築よりコスパ良さそうやが

    >>113
    めっちゃええんやけど人が住んだ家にはなぜか買おうとはせんよなあ日本人て

    124: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 09:58:02.06 ID:9Qq/Okcb0.net
    家賃を一生払い続けるのもキツいぞ
    ローンの審査が通りそうなら早めに行動すべき

    >>124
    多分ローンは大丈夫だと思う
    嫁が勝手にネットで調べたら7000万ぐらいまではいけるって

    >>133
    そんなに世帯収入あるんか

    >>149
    ワイ1000嫁300ぐらい

    >>163
    今すぐ買えやゴミ

    >>166
    なんでや

    >>173
    金があるうちに買っとけ

    >>163
    わいの半分くらいか
    ローンじゃなく節制して即金で買ったほうがええで

    >>191
    それ言ったら住宅ローン減税があるからって言われた

    160: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:03:34.07 ID:vYjS2mVua.net
    上でもチラホラ言われてるがオリンピック終わってからにしとけ
    来年から確実に資材部材の値上がり始まるぞ
    あと賃貸はほんまにやめとけよ
    ローンと同じように金払い続けて最期は何にも手元に残らん
    賃貸は繋ぎの手段やぞ

    >>160
    ワイに近い意見やな

    >>168
    世帯年収1300もあるんやったら3500ぐらいの戸建をサクッと買ってもええんちゃう？
    売り出した時に買い手がつきやすそうな場所で
    もちろん手放す時はマイナスなるやろけど嫁さんも納得するやろ
    庭付き戸建はなかなか楽しいもんやで

    >>251
    妥協点この辺かなぁ
    嫁はこだわりたいみたいやけど

    >>160
    賃貸は家賃補助が出たり
    公営住宅に運良く入れれば安く済む

    一軒家は年々資産価値下がる
    マンションなら価値は下がりにくいが

    164: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:03:51.81 ID:Ev9goW/s0.net
    家は賃貸最強やろうに
    一軒家に生まれたらわかるだろ？

    183: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:06:21.87 ID:HKJdavV20.net
    まず、信頼できる上司か、親戚、友人に相談だな。
    不動産屋なんて詐欺師だからな

    >>183
    不動産や建設業の知り合いがいると本当に心強い
    素人でも行けるとこやとボッタクってくるからな

    187: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:06:39.55 ID:sbA8VPtfr.net
    イッチと嫁の年齢によるわ
    若いなら待ってもいい
    嫁が妊娠適齢期ギリギリなら買え

    >>187
    ワイ32嫁25

    >>195
    微妙やな…
    嫁に子供ができたら買うってとこか
    子供もいないのに無理に買う必要もないけど、子供出来たのに今の家で2020まで無理に暮らす必要もないしな…

    >>225
    子作り頑張ってるけどまだできないわ

    >>235
    25なら全然可能性ありありやな
    ワイなんて全然できなくていきなり三つ子やぞびびるわ

    >>247
    三つ子はビックリするな

    >>259
    とりあえず家建てておいて安心はしたけどあのままこなしコースやったら後悔してたと思うわ

    201: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:08:14.60 ID:Ly7zn6+vM.net
    京都市内家高いから中古で調べるか

    築107年
    京都で家を買えば一生安泰だわ

    >>201
    いけず攻撃を受けるからマジでやめとけ w

    202: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:08:20.13 ID:m9sVT1TN0.net
    欲しい時に買うんじゃなくて安い時に買うんやで

    >>202
    ワイもそう思う
    嫁は逆

    207: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:08:41.99 ID:eqUYY6XR0.net
    32か。今買ったほうがええんちゃう

    >>207
    友達も買うやつ増えとるな

    212: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:09:21.86 ID:guukYR0+0.net
    賃貸はなんにも残らんというけど
    ローン払い終わって築30年のボロ家が残ってもなあ

    >>212
    築30年とか全然ボロならんで
    リフォームしたらええねん

    >>218
    ああ戸建てならええか
    マンション買うのはアホやと思う

    >>224
    マンションの方が長持ちする
    だから価値も下がりにくい

    >>253
    マンション業界の常套句やなw
    これからガンガン下がるからよー見とき

    >>310
    マンションは修繕費が怖いな
    空き家多いとその分負担増すし

    >>212
    減るのが確信できる資産買ってどうすんのよって言いたい

    >>226
    それ
    特にこれからは人も減って不動産の需要なんて今まで以上に減っていくのに何を周りはローン組んで買うのかわからん
    キャッシュで買えるならわかるけどな

    >>226
    ほんまこれ
    よっぽどいい土地以外は土地も動かなくなるしな

    236: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:12:19.11 ID:IXuObs6b0.net
    つか一生賃貸でこそ不可能やろ
    年取ったら引越せないんやぞ
    URでええならええが

    >>236
    今の時代保証会社とかあんだろ

    245: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:13:03.12 ID:KaWOis/C0.net
    一軒家の資産価値語ってるエアプおって草
    銀行がみるのは建物じゃなくて土地なんやで

    >>245
    両方見るに決まってるだろ何言ってんだお前

    >>274
    どこの銀行が築30年も経った建物の価値を評価すんねん

    >>282
    購入時の話じゃねーのかよ。
    売る時なら築20～25年で建物の価値は0だな

    255: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:13:42.30 ID:PYh7PuGR0.net
    若い内に長期ローン組むとかリスク高い気がするがええんか

    >>255
    ローンは長いほど総額は高くなるな
    早く買えばいいってものでもない

    >>265
    繰上返済も知らないのか

    257: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:13:51.06 ID:9Qq/Okcb0.net
    団体生命で組めばイチが死んだらチャラやしな
    マンションより一軒家がオススメかな
    管理費やら修繕費は高いイメージある

    261: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:14:21.93 ID:RWhibXW40.net
    なんで戸建にこだわるん？隣騒音おばさんやったら詰むで

    >>261
    マンションも自分の子供の騒音で下の階の人に文句言われまくってノイローゼになったりする人いる
    子供を大人しくしつけさせるにはいいかもな
    戸建の子はうるさかったりして

    >>280
    文句言われるリスクはあるな
    でも例えばオートロックついてへんと子供おると怖かったりするやん？

    >>280
    マンションのほうが流動性高いから、こちらが出て行く選択肢もある
    戸建だとほぼ詰み

    262: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:14:25.43 ID:UwBeqMEM0.net
    都市圏の空室率上がってるんやろ？
    家賃下がるんやないの

    283: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:16:44.82 ID:e33UMMuw0.net
    買うかわからんけど、頭金は貯金全部入れた方がええの？
    それともローン減税最大使った方がええの？

    >>283
    君の年収やとそもそもローン減税使えへんのとちゃうか？

    >>285
    え？全然使えると思うで

    >>283
    家具とかも新調するやろうから全部は入れん方ええで

    >>283
    減税を最大限使って繰り上げ返済するのが一般的
    けど「頭金○○以上入れれば利率優遇」みたいな金融機関もあるし結局計算しないとわからん

    >>298
    なるほどね

    >>305
    そもそもやけど貯金全額入れるのが得だとしても絶対やめたほうがええで
    金利なんて大したことないんだし借りれるだけ借りて余裕が出来た時に返済すればええだけの話や

    287: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:17:24.50 ID:JDtai11E0.net
    一戸建てなんて家族がおるやつが一生使うもんとして買うわけで
    数年後の資産価値とか考えて買う買わないとかガイジやろ
    都心に近いならともかく田舎とかだと大して目減りせんし
    人口なんて減り続けてるんだからこの先土地が爆上げなんてありえん話やしな

    資産ガーとかいってるやつは一生家なんて買えないわ

    >>287
    家を買う目的を見失ってるやついるよな

    313: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:20:26.44 ID:qoWnaeF30.net
    平行線とか以前に
    なんで待てないのかちゃんと聞けや

    >>313
    はよ欲しいかららしい
    戸建てが夢らしい

    >>319
    今は無理でどうとでもなりそうな理由やな

    343: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:25:22.36 ID:eqUYY6XR0.net
    1000万あったらローン余裕やろ
    400万でも買ってる人たくさんいるし

    >>343
    どうも貧乏性なんや

    350: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:26:53.33 ID:Jr4xRQfZa.net
    一部上場メーカーで年収700万なんやけどいくらまでローン組めるん？

    >>350
    4～5000くらいまでならいけるんとちゃうか

    >>356
    年収の7倍とかはよく聞くな

    351: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:27:06.82 ID:uY4o6zmKa.net
    なんJ民て意外と生々しい将来設計の話できる奴多いんだな

    >>351
    おっさんの関西人多そうやろ？

    >>351
    2chも高齢化や

    352: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:27:11.44 ID:e4+pa6Wr0.net
    嫁さんは「住む家欲しいいうとるのにこいつ売却前提の算段しかしとらんやんけ」って思とるぞ

    >>352
    その辺の価値観が違うのは話しててわかる

    >>352
    終の住処とするためなら早いほうがいいわな

    354: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:27:33.47 ID:vOa7VJsbM.net
    32で1000万稼ぐリーマンなのに転勤ないのか？
    商社とか金融とかしか思い浮かばん

    >>354
    ワイも転勤とか諸々気にしてるんやがイッチ職業教えてくれんのや

    >>372
    転勤は多分ないで
    職業は内緒や

    >>380
    今は借家か？会社から家賃補助はでるのか？

    >>388
    借家で補助は4万

    >>354
    医者とか？なら転勤気にしなくていいな

    369: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 10:29:07.13 ID:oCFY8lhp0.net
    ちな不動産屋のワイからしたら、本当に買いの時期は約２年前に過ぎたで


    元スレ　http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1500684135/

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