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嫁「家買いたい」ワイ「今後値下りするから辞めとき」
大阪で戸建
ざっくりしすぎやろ
具体的にどのあたりの予定なんや
勤務地梅田やから南部はないかな
万博終わるまで値上がりするから
2025年まで待てよ
そもそも万博来そうなん?
ワイの考えが変わるかもしれんし
嫁を説得する材料が見つかるかもしれんし
ワイは住む所どこでもええ派やねん
せめて2020年まで待ちーやって言ってるんやけど
何で待つの?
人口減るんやから下がると思うんやけど
都内ならオリンピックでワンチャン
地方なら永住するならあり転勤族ならなし
金利は今間違いなく安いから買う時期ではある
くれぐれも消費税増税前に買うな
元住宅資材関係
大阪市内
増税後の方がええんか?
てかぶっちゃけた話どっちでもかわらん
増税前は注目が集中するから価格を上げにかかる。工務店もメーカーもこぞって値上げするからコスト高いし人件費も高い。おまけに忙しいから手抜きになる。
増税後は安売り合戦が始まるし暇だから見えない部分でのクオリティが上がる
ええ情報ありがとうやで
ついでに車も中古ですかあ?
注文住宅で間取り決めたいらしい
それ、老後に家を売ろうとしても他の人間には使いにくい間取りで上物撤去費用が土地代からさっ引かれるパターンや
ワイらの老後って家に価値ないと思ってる
男には理解でけんこだわりがあるねん
そもそもの家に対する価値観が違うのは感じる
ゲーム機買おうと思ったら「値下がりするまで待て」とか
今欲しいんじゃ
ゲームと家一緒にしちゃいかんでしょ
ゲーム機で親に聞かなきゃいけないとか小学生?
ガチキッズやんけ
ガチキッズはさすがに草
これがなんで叩かれるのが分からん
これやな
なんか間取りを書いて見せてくる
キッチンは好きにさせとけ
その方が期限ええわ
まあキッチン以外もこだわりあるみたい
家賃諸々10万としてアパートなら年120万ずつ損していく
減価償却と固定資産税考えたら言うほどやで
何の?
隣人が松居一代みたいなキチガイでも逃げられんのやぞ
一理ある
ワイ隣人が猫キチでやばかったわ
過去形なんか?
引っ越してったわ
その後移り住んだやつも騒音がやばい
もうやだぁ😭
戸建の騒音って具体的にどんな感じなん?
窓閉めててもやかましいんか?
ワインち築29年やねん
だから聞こえるのもあるんやろうけど、隣が風呂入りながら(しかも窓開けてる)シャウトとかすると響く
壁と窓の作りはこだわった方がええ
あと土地買うなら夜中巡回した方がええで
夜中にキチは騒ぎだすからな😭
マンションも逃げ場ないから大変やで
買って満足したなら嫁さんが「だから言ったでしょ」で終わるが、
お互いに満足しなかったときに結婚生活の破たんにつながりかねない。
急いで買うものでないで、家なんて。
ワイは家なんてどうでもええから金銭的に損すんのが嫌なんや
家がどうでもいいってどういうこと?
お前今どこに住んでんの?
賃貸のマンション
こだわりはないんや
あんなん買えるの?
売る時もあるけど大抵関係者に流される
外国からの仕入れ品やら原料が多い業界だからどうしても為替に影響される
1ドル100円前後の時期はパラダイスだった
今は地獄やろ多分。原価糞高いはずや
国産品も外国製品に引っ張られて上がって来てるはず
為替まで気にせなあかんのか
難しいな
即日で上がったり下がったりはないから気にせんでもええけど、トランプショック以降の為替の高騰はかなり資材に影響してるはず
単純に為替分の10%原価上がってるから家の値段も10%上がる仕組みや(かなり大雑把やけど)
為替戻るんかね?
為替は正直わからん。分かれば皆ドル買って大儲けよ。
ただトランプ政権下でドル強含の状態はしばらくないと思うから下がってくるって見込みの方が今は強い
とにかく家の価格は、需要+コストで工務店に決められてるから後はそれに利率を考えて決めるとええで
遠いの嫌やな
枚方とか奈良の生駒でも電車で30分くらいやで
満員電車嫌いや
そもそも損したくないならマンションにしときって話やし
なんで損したくないなら戸建よりマンションなん?
資産として将来的に売却したり買い換える可能性考えたら購入額と売却額の差が大きくなる戸建はオススメしないわ
地価が上がる可能性高いなら別やけど
これも使うわ
今の供給数見るとマンションこそ値崩れする気がするけどどうなんやろね
特に郊外のマンションはスラム化するとか言われとるな
というか、マンションも10年20年済んだら現状手を入れないと売れないらしいし、戸建に比べて値崩れしないあわけでも無いと思うで
結局マンションも売買の際に会社のブランド力が大きいからその辺考慮したらそう損はしないはずやで
新築よりコスパ良さそうやが
めっちゃええんやけど人が住んだ家にはなぜか買おうとはせんよなあ日本人て
ローンの審査が通りそうなら早めに行動すべき
多分ローンは大丈夫だと思う
嫁が勝手にネットで調べたら7000万ぐらいまではいけるって
そんなに世帯収入あるんか
ワイ1000嫁300ぐらい
今すぐ買えやゴミ
なんでや
金があるうちに買っとけ
わいの半分くらいか
ローンじゃなく節制して即金で買ったほうがええで
それ言ったら住宅ローン減税があるからって言われた
来年から確実に資材部材の値上がり始まるぞ
あと賃貸はほんまにやめとけよ
ローンと同じように金払い続けて最期は何にも手元に残らん
賃貸は繋ぎの手段やぞ
ワイに近い意見やな
世帯年収1300もあるんやったら3500ぐらいの戸建をサクッと買ってもええんちゃう?
売り出した時に買い手がつきやすそうな場所で
もちろん手放す時はマイナスなるやろけど嫁さんも納得するやろ
庭付き戸建はなかなか楽しいもんやで
妥協点この辺かなぁ
嫁はこだわりたいみたいやけど
賃貸は家賃補助が出たり
公営住宅に運良く入れれば安く済む
一軒家は年々資産価値下がる
マンションなら価値は下がりにくいが
一軒家に生まれたらわかるだろ?
不動産屋なんて詐欺師だからな
不動産や建設業の知り合いがいると本当に心強い
素人でも行けるとこやとボッタクってくるからな
若いなら待ってもいい
嫁が妊娠適齢期ギリギリなら買え
ワイ32嫁25
微妙やな…
嫁に子供ができたら買うってとこか
子供もいないのに無理に買う必要もないけど、子供出来たのに今の家で2020まで無理に暮らす必要もないしな…
子作り頑張ってるけどまだできないわ
25なら全然可能性ありありやな
ワイなんて全然できなくていきなり三つ子やぞびびるわ
三つ子はビックリするな
とりあえず家建てておいて安心はしたけどあのままこなしコースやったら後悔してたと思うわ
築107年
京都で家を買えば一生安泰だわ
いけず攻撃を受けるからマジでやめとけ w
ワイもそう思う
嫁は逆
友達も買うやつ増えとるな
ローン払い終わって築30年のボロ家が残ってもなあ
築30年とか全然ボロならんで
リフォームしたらええねん
ああ戸建てならええか
マンション買うのはアホやと思う
マンションの方が長持ちする
だから価値も下がりにくい
マンション業界の常套句やなw
これからガンガン下がるからよー見とき
マンションは修繕費が怖いな
空き家多いとその分負担増すし
減るのが確信できる資産買ってどうすんのよって言いたい
それ
特にこれからは人も減って不動産の需要なんて今まで以上に減っていくのに何を周りはローン組んで買うのかわからん
キャッシュで買えるならわかるけどな
ほんまこれ
よっぽどいい土地以外は土地も動かなくなるしな
年取ったら引越せないんやぞ
URでええならええが
今の時代保証会社とかあんだろ
銀行がみるのは建物じゃなくて土地なんやで
両方見るに決まってるだろ何言ってんだお前
どこの銀行が築30年も経った建物の価値を評価すんねん
購入時の話じゃねーのかよ。
売る時なら築20~25年で建物の価値は0だな
ローンは長いほど総額は高くなるな
早く買えばいいってものでもない
繰上返済も知らないのか
マンションより一軒家がオススメかな
管理費やら修繕費は高いイメージある
マンションも自分の子供の騒音で下の階の人に文句言われまくってノイローゼになったりする人いる
子供を大人しくしつけさせるにはいいかもな
戸建の子はうるさかったりして
文句言われるリスクはあるな
でも例えばオートロックついてへんと子供おると怖かったりするやん?
マンションのほうが流動性高いから、こちらが出て行く選択肢もある
戸建だとほぼ詰み
家賃下がるんやないの
それともローン減税最大使った方がええの?
君の年収やとそもそもローン減税使えへんのとちゃうか?
え?全然使えると思うで
家具とかも新調するやろうから全部は入れん方ええで
減税を最大限使って繰り上げ返済するのが一般的
けど「頭金○○以上入れれば利率優遇」みたいな金融機関もあるし結局計算しないとわからん
なるほどね
そもそもやけど貯金全額入れるのが得だとしても絶対やめたほうがええで
金利なんて大したことないんだし借りれるだけ借りて余裕が出来た時に返済すればええだけの話や
数年後の資産価値とか考えて買う買わないとかガイジやろ
都心に近いならともかく田舎とかだと大して目減りせんし
人口なんて減り続けてるんだからこの先土地が爆上げなんてありえん話やしな
資産ガーとかいってるやつは一生家なんて買えないわ
家を買う目的を見失ってるやついるよな
なんで待てないのかちゃんと聞けや
はよ欲しいかららしい
戸建てが夢らしい
今は無理でどうとでもなりそうな理由やな
400万でも買ってる人たくさんいるし
どうも貧乏性なんや
4~5000くらいまでならいけるんとちゃうか
年収の7倍とかはよく聞くな
おっさんの関西人多そうやろ?
2chも高齢化や
その辺の価値観が違うのは話しててわかる
終の住処とするためなら早いほうがいいわな
商社とか金融とかしか思い浮かばん
ワイも転勤とか諸々気にしてるんやがイッチ職業教えてくれんのや
転勤は多分ないで
職業は内緒や
今は借家か?会社から家賃補助はでるのか?
借家で補助は4万
医者とか?なら転勤気にしなくていいな
元スレ http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1500684135/
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