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祖父から俺が相続した700坪の土地が、なんといつの間にか公園になってた！　俺「家を建てます。遊具を撤去して下さい」　住民たち「20年間土地を使用していなかったから時効だ。権利はない」→　結果は…

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http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/live/1449531392/
532: 名無しさん＠ＨＯＭＥ  03/17(木) 17:59:13.35
４年位前に相続した土地で一度報告した者ですが、一応解決したので 報告兼ねて書き込みますです
フェイク込々お願いします

 

533: 532  03/17(木) 18:00:19.43
４０年位前に祖父が自営業で繁盛していた時に、親父を含めた子供四人に都心にほど近い別荘地を１ブロック７００坪分を購入しました 
それぞれの子供が孫の時代になっても仲良く遊べるように、購入した時は親世代も子供だったんで、自分で建物が建てられるまではと桜や紅葉を植えて、年に２回別荘地の地元の業者に草刈りを５年前にその業者が廃業するまで頼んでいました 

別荘開発業者は水道ガスの引き込み工事前の20％ほど販売したところで破産した 

祖父母が他界し遺産相続の話になって、叔父伯母のところには子供がいないことと、 遺言により俺にはその別荘地を残されたんです

早い話、親戚はわからん土地より老後のために現金を分けてくれというわけです 

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    • 別荘地の現状が、権利書をもらってネットで調べてみても、町名が変わっていて分からない 
    当時付き合っていた嫁も見てみたいというので、一緒に元別荘地の地元の不動産業者を訪ねた

    その元別荘地は近くに国道のバイパスができ、ショッピングモールができていた 
    そして別荘地の残りの区画は、住宅地として他の住宅開発業者が再開発して２０年以上経っていて、バスも運行していて充分に通勤圏内の住宅地になっていました

    家を建てるかもしれないというと、不動産会社の担当者が現地まで案内してくれることとなりました
    住宅街に入ると小学校や中学校もできて、大きな通りにはスーパーや専門店ができていました
    公園もあってブランコや砂場、桜の下で花見をしている親子連れやグループでにぎわっていた

    という事で肝心の俺の土地はその公園になっていました

     

    534: 532 03/17(木) 18:02:45.08
    住宅街の真ん中にありながら２０年前に住宅開発から外れたうちの土地は、自治会にも入っていない飛び地で、春に桜が咲き、秋に紅葉が色ずく大きな空き地だった。 
    ５年前までは業者が草刈りのために来るので「私有地のため立ち入り禁止」の看板がついていたらしいです

    管理する者がいなくなって、何故か立ち入り禁止の看板がなくなったら
    老人会の一部のメンバーが草刈りして、花見を始めるようになるとブランコや砂場ができて
    芝生養生中とか囲われていたりで、いつの間にか公園のようになったらしいです

    花見の時の場所の抽選、花見や紅葉時のごみ捨て、駐車場所の割り当てなど自治会で管理していると    看板が立てられていたので連絡を取った。
    家を建てるので、ブランコや砂場、ベンチやゴミ箱の撤去をお願いしたら
    当然のように老人会、児童会を中心に反対運動が起きて、嫌がらせもあって途中、家を建てるのを諦めかけたのです

     

    535: 532 03/17(木) 18:04:43.57

    老人会の役員には土下座を強要されたり（間に入った人が止めてくれました）
    ＰＴＡの人たちには、土地に見に行くだけで卵を投げつけられたりした。

    少し法律をかじった人から「２０年間土地を使用していなかったことで、    取得時効切れで権利がない」とか言われながら（そんな事はないと説明して）
    方々に頭を下げに行って、祖父が残してくれた土地に３年以上かかって家を建てることができました

    話し合いの結果、７００坪のうち、６０坪の敷地で家を建てて、
    現金収入としてコンビニエンスストアに５０坪土地を貸して
    残りを行政に公園として貸し出すことにしました
    その分固定資産税の削減になり、街灯や草刈り、掃除等などは行政で管理することになりました

    揉めてる間も公園として使用されていたわけなんですが、    一番困ったのは花見の時の老人のトイレなんです
    隣がスーパーなのでそこまでいけばあるのですが、駐車場があって歩くのと面倒くさいのでそのあたりにしてしまうので、トイレ用としてもコンビニを誘致したわけです

    ママさんたちも外灯もつきましたし、トイレも近くなって以前よりは使いやすくなったそうです
    我が家も花見の時にコンビニのトイレ長い行列ができて、我慢できなくなった人が家にトイレを借りに来る以外は快適です

     

    548: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 04:35:38.16
    権利書?
    登録済証じゃなくて?
    不動産を所有してたら権利書なんて胡散臭い言葉使わないと思うんだが

     

    549: 543 03/19(土) 04:41:56.48
    ごめん、俺も胡散臭かった、
    あれ?と思って見てみたら「登記済証」と書いてあった

     

    550: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 06:03:40.24

    >>535
    ＰＴＡがそんなことするわけがないｗｗｗ

    卵投げつけるってハンザイじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

     

    551: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 08:08:20.60
    >>550
    もしかしたら、そういう行為が日常的に平気で行われている地域が日本のどこかにあるのかもしれないよ。
    スラムのような無法地帯がw

     

    552: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 08:16:30.46
    >>551
    無法地帯はあるけど、上記の状況に当て嵌まる所は国内には無い
    更に言うと上記の無法地帯は日本語が通じない所が多い

     

    553: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 08:21:19.53
    >>552
    いやいや、プロ市民の多い地域ならありうるかも。
    環境問題なんたらでゴミ焼却場の建設反対して他所の自治体に処分させてる所とか、原発ﾊﾝﾀｰｲの人達とか、基地ﾊﾝﾀｰｲの全国行脚してﾁﾝﾄﾞﾝやってる人達とか。

     

    554: 532 03/19(土) 10:31:49.49
    別荘地を確認するのに、元別荘開発会社が発行した権利書のコピーで動いたんだ
    登録済証なんて祖父の会社の金庫に保管されていて手元になかったから、権利書だと思っていたよ

    ＰＴＡという書き方したが、ママ友集団と理解してほしい
    住宅街って言っても戸建てだけではなく集合住宅も多くて、買い物がてら子供を遊ばせる場所がうちの土地しかなかったらしいので、一部の子供を思うママが興奮して過激な行動をとったんだよ
    支援する団体も煽っていたのもあったんだよ

    一番うるさかったのは犬を散歩させていた犬友さんたちでした

     

    555: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 10:33:54.32
    PTAとママ友集団では全然違うよ

     

    556: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 03/19(土) 11:27:44.91
    >>555
    同じく
    読んでいてイメージするものが全然違う

     

    558: 532 03/19(土) 12:34:56.81
    ママ友集団は、保育園のママと職員、祖父母とか地域の子供を見守る会みたいな人たちなんで、まとめてＰＴＡと書きました
    イメージ違ったら、ごめんなさい


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    23件のフィードバック

    1. 名無し より:
      2019年6月20日 18:16

      そんな卵投げる別荘地www
      どこの片田舎やろw

      2+
      返信
    2. 名無し より:
      2019年6月20日 19:44

      勝手に人様の土地を占領して
      我が物顔で事実を捏造して謝罪要求してくるとか野蛮族やんけ

      そんなことする奴は人以下の畜生やわ

      5+
      返信
      • 名無し より:
        2019年6月20日 23:09

        勝手でも20年所有の意思を持って占有すれば時効により取得するのは、戦前から続くルールなわけで

        0
        返信
        • 名無し より:
          2019年6月21日 01:53

          5年前に倒産するまで、地元業者に頼んで草刈してたのだろう？
          20年も占有してるなんて主張したら、それこそ捏造じゃん。

          11+
          返信
          • 名無し より:
            2019年6月21日 12:19

            時間軸捏造するのは犯罪者の常套手段やからなー
            *人（祖父）に口なしやからめんどくさい。

            1+
            返信
    3. 名無し より:
      2019年6月20日 19:46

      法的根拠
      完全究極アルティメットウルトラ論破ンゴよねえ
      犯罪だから訴えればいいだけンゴよねえ
      土人は馬鹿だから法律が分からないンゴよねえ

      0
      返信
    4. 名無し より:
      2019年6月20日 21:02

      もしかして、登場人物全員頭が弱い？

      4+
      返信
    5. 名無し より:
      2019年6月20日 21:10

      水商売専門の雑居ビルでも建ててやれば良かったのにw

      2+
      返信
    6. 名無し より:
      2019年6月20日 22:53

      どっかの半島の人が抗議の時に卵投げつけるの大好きだったね

      5+
      返信
    7. 名無し より:
      2019年6月21日 00:00

      妄想ネタでしょ

      0
      返信
    8. 名無し より:
      2019年6月21日 00:46

      そんな治安が悪い所に別荘建てるとか頭弱過ぎて草

      5+
      返信
    9. 名無し より:
      2019年6月21日 01:10

      老害パヨクやザイコが多い地域は自然と治安が悪化していくからね。さっさと駆除しないと。

      2+
      返信
    10. 名無し より:
      2019年6月21日 01:14

      底の浅い作り話やな

      2+
      返信
    11. 名無し より:
      2019年6月21日 05:58

      時効取得には至らなかったにしても、登記に胡座かいて放置するから面倒なことになる
      全国的に空き地空き家空きマンションが問題になってるし、5年放置で権利消滅くらいで良いだろ

      0
      返信
    12. 名無し より:
      2019年6月21日 09:20

      間違いなく開発の時にわかるからそれはない。
      やって嘘末

      0
      返信
    13. 名無し より:
      2019年6月21日 14:45

      5年前まで立て札たててたのに権利消滅するのか?
      ちょっと信じられないな
      金持ちぶりたかっただけなのでは?

      0
      返信
    14. 名無し より:
      2019年6月21日 14:50

      土下座強要=テヨン

      2+
      返信
    15. 名無し より:
      2019年6月21日 15:04

      700坪もあるなら売ればいいだろ。わざわざそんな揉めたところに家建てんでも。
      その金で好きなとこに家買えや。
      そんだけ開発が進んだ場所なら案内してくれた不動産屋に仲介頼めばいくらでも買ってくれるとこあるだろうよ。

      0
      返信
    16. 名無し より:
      2019年6月25日 20:39

      嘘くせぇ、固定資産税はどうしてたんだよ。

      0
      返信
    17. 名無し より:
      2019年7月17日 12:09

      こんなクソみたいな地域に住みたくないし
      もし、そんな嫌がらせされたら、もっと目にもの見せてやるか、もしくは被害届だして刑事にしてやるわ

      0
      返信
      • 名無し より:
        2019年10月1日 14:05

        半島人や特殊地区の人たちや怪しい宗教団体か反社の人たちに売却したらよかったのに

        0
        返信

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